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    湘潭葡萄京湘江公馆

    城市湘潭

    地址九华经济开发区沿江北路89号

    建筑设计

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    1.核心区位

    葡萄京湘江公馆位于长株潭绿心-千亿湘江湾区核心,是离长沙最近的楼盘。坐拥“中部之心 湘江湾区”,对标“粤港澳大湾区”。

    2.自身配套

    1)长沙南不可撼动的130万方第一航母大盘

    2)自带8.5万方华中首座湘潭葡萄京瑞士酒店

    3)坐拥3万方原山公园、两个约2.5万方私家内湖。

    4)尽享5万方国际商业配套

    3.在售产品

    独栋面积517-728,是湘潭唯一在售的五星级酒店配套纯独栋。C区89-137㎡,臻稀瞰江高层,诚意登记中。

    4.升值潜力

    葡萄京湘江公馆,是长沙南地铁口岸第一大盘,占据长株潭融城核心的龙头。长沙作为全国GDP排名前十的省会城市,房价却在中下位置,上行空间巨大。当下葡萄京湘江公馆区域,是长沙南区最大的价格洼地,未来将升级为“长沙第七区”,随着3号地铁延长线开通,房价过万指日可待,升值潜力不可估量。

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    1.区域地段 | 长沙南·不限购。买葡萄京就相当于买长沙——地铁3号线南延线一线两站,10分钟,通勤长沙繁华中心。

    1) 快速路——潭州大道、滨江路双快速路15分钟车程无缝对接长沙。

    2) 地铁——3号线正地铁口,举步5分钟,家门口就是地铁口

    3) 高铁——距高铁湘潭北5分钟车程,5小时高铁直达“北上广深”一线发达城市。

    2.医疗配套 | 湘潭中心医院(三甲医院)3分钟车程。

    3.休闲配套 | 长株潭绿心核心,一线湘江为邻,5A级湘江风光带,享鹅洲和兴马洲江心公园,昭山国家风景区绿心,800亿大王山旅游度假区和国际会议中心。

    5.教育配套 | 15年名校体系小区自建两所双语幼儿园、与博才小学雅礼中学,九华中学等构筑精英教育圈。

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    湘潭葡萄京瑞士酒店

    1)金大地集团与全球排名前列的法国雅高酒店集团共同打造

    2)比肩万豪、威斯汀,为湘潭第一座五星级国际酒店,湘潭最高宴会招待、商务会议场所。





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    囊括地标级城市广场、滨水休闲街区、邻里中心街区等商业配套,共筑城市商业新中心。

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    1)独栋别墅

    国家级绿心稀有千万级独栋,仅余20户,建筑面积约517-728㎡,赠送面积高达600-1165㎡。

    地段:长株潭城市绿心核心,紧邻五星级酒店。

    景观:坐拥长株潭绿心,一线湘江、私家山体公园等多重景观集于一身;赠送庄园级庭院,园中有园。

    产品:西班牙水岸风情,浪漫而不失典雅,古朴而不显沉重。一亩地只允许建一栋别墅。赠送面积超过1:1.2(相比长沙同总价产品,赠送面积更大更多)

    ? 圈层:住独栋别墅,相当于进入了湖湘最顶尖无价的富人圈子,获得五星级酒店尊享。

    图片4.jpg高层住宅

    地段:百万大盘中心位置,紧邻3万方生态私家山体公园。

    景观:俯瞰湘江、原生态山体公园、私家内湖、五星级酒店、别墅区美景。绿地率54%,容积率1.5,湘潭绝无仅有。

    产品与工法:56米宽间距,板式南北通透,113-137㎡全景舒适空间,科技住宅。

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    海康威视安防系统:

    智能门禁:人脸识别,从此告别忘带门禁卡的烦恼;

    车行门禁:智能识别车牌,加快了车辆通过速度;

    安防摄像头:捕捉可疑人员信息,提高小区安防等级。

    同层排水技术:

    渗漏水机率小、维修便捷本层检修,无需打扰下层业主。

    低噪音,无异味让您彻底避免噪音、渗漏等麻烦和产权不明晰等纠纷隐患。


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